投資不動産の賃貸ニーズ特集！ -赤羽駅-

こんにちは！FB編集部です(^^)/今回は「穴場の街」といわれる赤羽駅を調査してきました💛ぜひ最後まで見て下さい！

駅概要

赤羽駅（あかばねえき）は、東京都北区赤羽一丁目にある、東日本旅客鉄道（JR東日本）の駅です。

JR東日本 – 2020年度の1日平均乗車人員は73,842人でJR東日本の駅では浦和駅に次いで第38位。

のりば

番線	路線	方向	行先
1	京浜東北線	南行	上野・東京・横浜・磯子方面
2		北行	川口・浦和・大宮方面
3	上野東京ライン （宇都宮・高崎線）	上り	上野・東京・品川・横浜・小田原・熱海方面
4	宇都宮線（東北線）・高崎線	下り	浦和・大宮・宇都宮・高崎方面
5	湘南新宿ライン	南行	新宿・横浜・大船・小田原・逗子方面
6		北行	大宮・宇都宮・高崎方面 （さいたま新都心通過）
7	埼京線	南行	池袋・新宿・大崎・りんかい線・相鉄線方面
		上り
8		北行	武蔵浦和・大宮・川越方面
		下り

周辺環境・商業施設

エキュート赤羽

ＪＲ赤羽駅の北口改札内にある商業施設です。デパ地下の様な食料品売り場のエリアがあり、お菓子店やお惣菜店が多数入居しています。エキナカに有るので、帰宅途中のお菓子購入やお惣菜購入に便利です。

ビーンズ赤羽

埼京線赤羽駅直結で主に飲食店を中心とした商業施設です。レストランは11:00～23:00と遅くまで営業しているので帰宅時間の遅いビジネスマンにも利用しやすい施設となっています。

イトーヨーカドー赤羽店

駅から徒歩2分！大型スーパーで店内は広く買い物しやすい店舗です。品数も多いので、スーパーで売っているものはほとんど揃うでしょう。赤羽駅周辺で、品ぞろえを重視するなら「イトーヨーカドー」や「ダイエー」がおすすめです。

エムズタウン赤羽台

赤羽駅から徒歩7分・赤羽岩淵駅から徒歩12分の場所にある商業施設。100円ショップのダイソーやファミリーレストランのサイゼリヤ、コインランドリーのふんわりキレイランドリーfluffy 、その他にもドラッグストアなど生活に便利な様々なお店が入っています。

赤羽アピレ

赤羽駅からすぐにあるショッピングビルです。ファッションに雑貨、眼科にマクドナルドまでありとても便利なビルです。若者向けのテナントが多いです。駅前なので便利です。

Bivio赤羽

サイゼリアやユニクロが入っていて、とっても便利！西口からすぐ行けます。イトーヨーカドー・アピレと隣接しており、まとめてお買い物が楽しめます。

商店街

・赤羽一番街商店街
・LaLaガーデン(赤羽スズラン通り商店街)

賃貸ニーズポイント

家賃相場

気になる赤羽駅の家賃相場を見ていきましょう(^^♪

池袋や川口などの大きい駅と比べるとさほど差はありませんが、そのほかの周辺駅と比べると家賃相場が高いです。
駅周辺の商業施設の充実度が高いことが理由として挙げられます。5路線が利用可能で、都内のどの主要駅にも乗り換えなしで行けるアクセスの良さも理由の一つです。ですが、都心のエリアと比べると安いので『穴場』と言われるのですね！

治安の良さ

赤羽駅周辺の治安状況は、西側と東側で大きな差があるのが特徴です。

西側は大学が多く、防犯対策や24時間パトロールなどがあり比較的治安の良い地域です。
警視庁公表の犯罪件数をみても西口側は犯罪が1件も起きていないので、治安が良いです。

一方東口は飲み屋の多い場所であるため、トラブルが多いのが現状です。

♦赤羽警察署 赤羽駅前交番

主要駅までのアクセス

赤羽駅の便利なポイントとして、どの主要駅にも乗り換えなしで行けることが挙げられます。

入居者口コミ

まとめ

『穴場の街』と言われる赤羽駅、いかがでしたか(^^)？
交番アクセスの利便性、商業施設の充実度を考えると家賃は安くコスパの良いエリアと言えます。

また「酒飲みの街」としても有名で、お酒好きにはたまらない街といえます。
赤羽駅に住んでいたら終電を気にせず飲みに行けますねっ♪

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