投資不動産の賃貸ニーズ特集！ -麻布十番駅編-

こんにちは！FB編集部です(^^)/今回は『麻布十番駅』です💛
投資用物件を所有するのには適しているのでしょうか？
住みやすさや治安なども含めて紹介していきます。

駅概要

麻布十番駅（あざぶじゅうばんえき）は、東京都港区麻布十番にある、東京地下鉄（東京メトロ）・東京都交通局（都営地下鉄）の駅です。東京メトロの南北線と、都営地下鉄の大江戸線が乗り入れ、接続駅となっていて、駅番号は南北線がN 04、大江戸線がE 22です。

のりば

番線	路線	行先
1	南北線	四ツ谷・赤羽岩淵・浦和美園方面
2		白金高輪・目黒・日吉方面

番線	路線	行先
1	都営大江戸線	大門・門前仲町・両国方面
2		六本木・新宿・都庁前方面

周辺環境・商業施設

麻布十番商店街

高級住宅街や大使館などが多く建つ麻布の中で環三の一本南を通る商店街です。古い商店と新しいショップがうまく融合した下町風情が残る商店街でぶらぶら歩くと楽しいです。老舗も沢山あり夏祭が有名の様です。

スーパー・コンビニ

24時間営業の成城石井 麻布十番店や、深夜まで営業しているダイエー麻布十番店など遅い時間でもスーパーでの買い物が可能です。物価は高めですが、おしゃれなお酒や変わった食材などがそろっています。

六本木のほうに歩いていくと大きなスーパーリンコス 六本木ヒルズ店があります！

コンビニの数はかなり多いです。駅から近い距離にたくさんあるのでちょっとした買い物には困りませんね！

周辺飲食店

チェーン店もそれなりにありますが、おしゃれなベーカリーやカフェが多く、女性に嬉しいサラダ屋さんやヘルシーメニューのお店が多かったです。有名な焼き肉店やなども見かけました！

十番稲荷神社

十番稲荷神社は、東京メトロ南北線と都営地下鉄大江戸線が交わる麻布十番駅の7番出口に隣り合うように社殿を構えています。戦前にこのエリアに建立されていた末広神社や竹長稲荷神社が空襲によって焼失し、1950年に両社を合併し十番稲荷神社が造営されたのです。

麻布十番駅から六本木まで歩いてみました！坂道が多く、車通りもそこそこ。
タクシーが多くいつでも拾えそうなので移動には困らなそうでした。

10分ほど歩くと六本木の蔦屋書店とスターバックスのある場に到着。

そのまま進むと六本木ヒルズまで行けます！

賃貸ニーズポイント

家賃相場

気になる麻布十番駅の家賃相場を見ていきましょう(^^♪

麻布十番の家賃相場は、都心の中でも格段に高いです。それだけ麻布十番のブランド力が強いともいえるでしょう。

治安の良さ

♦警視庁麻布警察署 一之橋交番

高級エリアゆえに閑静な住宅街で治安が良く、女性の一人暮らしでも安心して過ごせます。セキュリティ重視のマンションを選ぶと良いでしょう。特に治安の心配がなく、おすすめなエリアは以下の通りです。

• 麻布十番1~2丁目
• 東麻布2~3丁目

主要駅までのアクセス

ほとんどの主要駅まで20分程度で行ける好立地！乗り換え回数も少ないので電車利用が多い人にも利用しやすい駅となっています。また、タクシー移動が多い方にもおすすめのエリアです。駐車場はかなり高額なので車移動の方はあらかじめ納得のいく金額の駐車場を抑えておきましょう♪

入居者口コミ

まとめ

麻布十番駅付近の緑道沿いは、犬を連れてベンチで読書する人や、コーヒー片手に会話を楽しむ人など、絵になるような景色が広がっています。街全体がおしゃれで雰囲気の良い場所です。“麻布十番”というブランド力はかなり高くステータスとなります。資産価値の高い高級感漂う場所です。治安が良く、そもそもお金持ちしか生活できないエリアと言っても良いでしょう(笑)

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