投資不動産の賃貸ニーズ特集! -恵比寿駅-

歴史

ヱビスビールを製造・販売していた日本麦酒醸造会社(現在のサッポロビール)の工場がかつて、現在は恵比寿ガーデンプレイスがある場所に存在していた。工場に隣接する山手線上に1901年、ビール出荷専用の貨物駅が開設された。ビールの商標に因み、駅名も「恵比寿」(当初「ゑびす」と表記)と命名される。駅開設当時の地名は「下渋谷」であった。後に、工場周辺を「ゑびす」と呼ぶようになり、1928年に駅周辺の地名も「恵比寿通」と名付けられた。駅前の恵比寿神社は、戦後に成立したものである。

♦商品名のヱビスと恵比寿ガーデンプレイスのローマ字表記は「YEBISU」であるが、地名と駅名の表記は「EBISU」である。

 
First Bliss編集部
JR山手線恵比寿駅のホームには「YEBISUビール」の看板がたくさんありました♪


恵比寿の住みやすさ

恵比寿駅は山手線をはじめとする4路線が通っている大変利便性のよい駅で、多くの人が利用するターミナル駅です。駅前を走るバス路線も充実しているので、交通機関には困りません。駒沢通りや明治通りがあるため、駅周辺の車の交通量は多いです。駅周辺はビジネスマンが行き交う一方、若者向けのオシャレなお店や、昔から近隣に住んでいる年配層に愛されるような昔ながらのお店も数多く存在します。
駅直結のアトレや周辺の飲食店など買い物環境も充実していて住みやすい環境となっています。

恵比寿駅の乗り入れ路線

 

鉄道名路線
JR山手線・埼京線・新宿湘南ライン
東京メトロ日比谷線

山手線  埼京線  湘南新宿ライン  日比谷線 の4つの路線でアクセス抜群です。恵比寿の東にある広尾、西側の代官山や中目黒、さらに渋谷や表参道などへも、歩いていくことができる距離です。

  1. JR恵比寿駅西口改札

    西口きっぷうりば
    営業時間
    初電~23:50
    「えきねっと」お受取り可能(受取りは5:30から23:00まで)
    「5489サービス」お受取り可能(受取りは4:30から23:20まで)

  2. NewDays

    東京都渋谷区恵比寿南1 恵比寿駅1F 西口改札内正面
    ☎0357238549

  3. トイレ

    改札内 多機能トイレ有

  4. 八天堂

    八天堂 JR恵比寿店 
    営業時間
    9:00~21:00 日曜営業

人気スポット

  1. 恵比寿ガーデンプレイス

    恵比寿ガーデンプレイスとは、1994年10月に開業した東京都渋谷区と目黒区に跨る総合施設です。
    エビスビールで有名なサッポロビール工場の跡地に開発され、現在ではオフィスビルやデパート、さらには高級レストランから美術館など様々な施設で形成されています。

    恵比寿を代表する施設でもあり、恵比寿に来た際には「ここを観光するべし」と言っても過言ではない場所。
    さらに冬にはイルミネーションも点灯し、デートスポットとしても最適な場所です。
    ドラマ「花より男子」のロケ地にもなっており、知名度を上げています。

    下:ガストロノミー ジョエル・ロブション (Joël Robuchon)

    東京都目黒区三田1-13-1 恵比寿ガーデンプレイス

    JR恵比寿駅東口から動く通路「恵比寿スカイウォーク」で約5分
    恵比寿駅から683m

    営業時間

    Lunch
    土・日・祝
    12:00〜14:00(L.O.)16:00 close

    Dinner
    18:00〜21:00(L.O.)24:00 close

    日曜営業
    定休日
    メンテナンスの日のみ

    JR東口から恵比寿ガーデンプレイスへの行き方
    ①東口から出て恵比寿ガーデンプレイス方面へ②YEBISU SKY WALKを道なりに進む③動く歩道に乗って進むとガーデンプレイスに着きます。④SKY WALK途中に駐車場もあります。

  2. GEMS恵比寿

    2017年9月にオープンしたばかりの新しい商業施設です。食通が足しげく通うと言われている恵比寿駅東口にオープンし、都内の人気ビストロ「遠藤利三郎商店」の「レストラン ラ・ルレヴ」を始めとする高級レストランが多く入っています。GEMS恵比寿のみ食べられるメニューもふんだんにあるので、恋人とのディナーにおすすめです。

  3. アトレ恵比寿

    山手線のホームが2階部分を通過するユニークな構造のショッピングセンター。本やCDなどカルチャーから、雑貨、化粧品、服飾、飲食店、エステサロンまで都会で生活する女性のニーズにこたえてくれる多彩な品揃えが魅力。ガーデンプレイスへ通じる3階コンコースは、チョコレートのゴディバなど名店が並ぶお洒落な空間となっています。

編集部おすすめ

ファーストブリス編集部がおすすめする恵比寿のお店を特集していきます!住みたい街ランキングで常に上位の恵比寿。その魅力に迫ります。
ジャパニーズアイス櫻花 JAPANESE ICE OUKA

テイクアウトはもちろん、オシャレな店内でいただくこともできます。
9席(カウンター9席、外ベンチ4人程度)
季節ごとのメニューも楽しみの一つです。

AU GAMIN DE TOKIO (オーギャマンドトキオ)

恵比寿で人気の創作フレンチビストロ!

30席(キッチンカウンター13席、テーブル6席、個室2部屋、バーカウンター3席)
左:トリュフのふわふわスフレオムレツ 3,960円 
右:限定メニュー(メロンパン・メロン・フォアグラ)

オシャレでいかにも『恵比寿』といった感じ。高級感あふれるメニューはいかがですか?

焼き鳥 恵比寿三丁目倶楽部

オシャレで綺麗な店内には、個室もあります。トリュフ卵かけご飯がとってもおいしい隠れた人気店♪焼き鳥の種類も豊富で、個室のコースでも7,150円!しかもかなり満足のいくボリューム!コスパ◎です。

ゑびす像

改札を抜け西口へ出るとすぐに東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」1番出入口があります。ちょうどその間に「恵比寿駅西口えびす像」があります。JRと日比谷線の乗り継ぎにも利用される、待ち合わせにもよく使われるスポットです。
この「えびす像」は、東京恵比寿ライオンズクラブが1975年(昭和50年)に作ったもので、彫刻家の木下繁氏により製作されました。書は第66代内閣総理大臣の三木武夫氏の筆によるものです。

日本の七福神のうちの一人で、商売繁盛や漁業の神様として知られています。

恵比寿像は恵比寿のシンボル!しあわせを運ぶ神様!

賃貸ニーズポイント

交通機関へのアクセス 3.5
治安の良さ 4
家賃相場 4
商業施設の充実度 3.5
総合 3.5
 
First Bliss編集部
恵比寿の1Rの家賃相場は14.8万円と非常に高い!それでも住みたい街ランキングでは常に上位の恵比寿。価値の下がらない立地とはこのことね・・・。
 
口コミ

恵比寿駅:E.F(27歳・女性)
高級住宅地でもあるので、町並みもきれいで治安の不安もありません。オシャレなカフェやレストランが多いので憧れだった恵比寿に住めて毎日楽しいです♪


恵比寿駅:M.N(36歳・男性)
4路線使えて都内どこに行くにも便利です。飲食店が豊富で外食に困らない点が気に入っています。代官山や中目黒、六本木なども近いので帰りが遅くなっても、徒歩やタクシーで余裕で帰れます。

恵比寿駅付近の交番一覧

恵比寿駅前交番をはじめ、周辺には「代官山交番」「三田交番」「中目黒駅前交番」などがあります。

また、落ち着いた地域でありながらも、人通りは多いですし、明るさも十分ですので、安心感があるのではないでしょうか。恵比寿エリアは治安面では問題のない地域といえます♪

まとめ

投資用物件選びで重要なポイントを全てクリアしている恵比寿。住みたい街ランキングでも常に上位で価値の下がらない地域と言えます。
個人的には自分でも住みたい・・・(/ω\)

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ファーストブリス編集部