こんにちは！FB編集部です(^^)/今回は『永福町駅』です💛
投資用物件を所有するのには適しているのでしょうか？
住みやすさや治安なども含めて紹介していきます。
駅概要
永福町駅（えいふくちょうえき）は、東京都杉並区永福二丁目にある、京王電鉄井の頭線の駅です。井の頭北管区所属。駅番号はIN09。
のりば
| 番線 | 路線 | 方向 | 行先 |
|---|---|---|---|
| 1・2 |  井の頭線 | 下り | 久我山・吉祥寺方面 |
| 3・4 | 上り | 明大前・下北沢・渋谷方面 |
周辺環境・商業施設
京王リトナード永福町
京王リトナード永福町は「感度の高いライフスタイル」と「人が集うコミュニケーション空間」を提供する“街のシンボル”として親しまれる商業施設です。『リトナード』は、スペイン語のretoño（若い芽）とフランス語のpromenade（散歩道）を組合せた名称です。
キッチンコート[食料品＆食物販 / 食料品]こだわりや[食料品＆食物販 / 自然食品]ベーカリー&カフェ ルパ[レストラン＆カフェ / ベーカリー&カフェ]カルディコーヒーファーム[食料品＆食物販 / コーヒー豆・輸入食品]などのスーパー・食品売り場が充実している他、トモズ（調剤）薬局や、啓文堂書店/K-SHOP(コンビニ)/みずほ銀行ATM/フラワーショップ京王などが点在しています。日用品からファッション雑貨まで広く揃う商業施設となっています。
永福町商店街
飲食店をはじめ、病院・銀行・郵便局・美容室など日常生活に便利な施設が数多く点在しています。
チェーン店のファストフードや居酒屋、インド料理や行列のできるラーメン店など幅広いジャンルのお店がありました。
周辺スーパー
| 店舗名 | 営業時間 | 駅からの距離 |
| こだわりや 永福町店 | [月-土]10:00-21:00 [祝日]10:00-20:00 | 7m |
| キッチンコート 永福町店 | 9:00-23:30 | 43m |
| デポーすぎなみ永福 | – | 229m |
| サミットストア 西永福店 | 9:00-24:00 | 608m |
| まいばすけっと 西永福駅前店 | 7:00-24:00 | 758m |
永田町駅周辺のスーパーは比較的遅い時間まで営業しているお店が多く帰宅時間の遅い日でも買い物しやすい環境です。
賃貸ニーズポイント
家賃相場
気になる永福町駅の家賃相場を見ていきましょう(^^♪
| 間取り | すべて | 1R～1K | 1DK～2DK | 2LDK～3DK | 3LDK～4DK |
| 家賃相場 | 9.34万円 | 7.23万円 | 11.18万円 | 16.22万円 | 20.48万円 |
治安の良さ
♦警視庁高井戸警察署 永福町駅前交番
杉並区は23区のなかでも治安が良いとされるエリアです。閑静な住宅街が形成され、深夜の一人歩きが怖くないエリアが多いとされています。子育てファミリーにも支持されていて、地域のつながりもあります。住民基本台帳に基づく人口で割った「犯罪発生率」はわずか0.54％で、23区で最も低い水準となっています。
主要駅までのアクセス
| 駅名 | 所要時間 | 乗換回数 |
|---|---|---|
| 品川駅 | 約32分 | 乗換1回 |
| 新宿駅 | 約13分 | 乗換1回 |
| 東京駅 | 約33分 | 乗換1回 |
| 渋谷駅 | 約9分 | 乗換1回 |
| 池袋駅 | 約29分 | 乗換1回 |
渋谷まで9分・新宿まで13分とアクセスの良い場所です。各駅列車のほか急行が停車します。また、島式ホーム2面4線を持つ駅であるため、京王井の頭線の駅の中で唯一、待避線が設けられている駅です。
入居者口コミ
永福町駅：S.A(33歳・女性)
治安が良く、買い物環境も整っている。女性の一人暮らしでも安心の町です。周辺は閑静な住宅街で、自然が多く穏やかな雰囲気があります。下北沢駅や吉祥寺駅など、独自のカルチャーが根付いている街も沿線上にありますので楽しいです。
永田町駅：M.K(26歳・男性)
渋谷にも新宿にも行きやすい、若者の一人暮らしに人気の駅ですよね。駅前のラーメン屋がおいしい！外食には困らない場所です。スーパーも遅くまでやっているので便利です。
まとめ
永福町駅特集いかがでしたか？治安が抜群に良い閑静な住宅街で渋谷駅に乗り換えなしで約15分で行けるアクセスの良い駅です。駅周辺の充実度は高く、買い物環境が整った住みやすい環境が整っています。全体的にゆったりと時間の流れる穏やかな街並みの印象がありました。飲食店が豊富なので一人暮らしの男性にもおすすめです。駅直結の京王リトナード永福町があり、100円ショップやスーパーなどもあるので帰宅ルートで買い物を済ませられます。渋谷勤務の人からの賃貸ニーズが高いでしょう。
| 公共交通機関へのアクセス | 3.5 |
| 治安の良さ | 3.5 |
| 家賃相場 | 3.5 |
| 商業施設の充実度 | 3.5 |
| 総合 | 3.5 |
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