投資不動産の賃貸ニーズ特集！ -中目黒駅-

駅構造

所在地

東京都目黒区上目黒3-4-1

電話番号

03-3713-0792

東急電鉄： TY 東横線 – 駅番号「TY 03」
東京メトロ： H 日比谷線 – 駅番号「H 01」

東急の東横線と、東京メトロの日比谷線が乗り入れています！両社が駅施設を共用する共同使用駅であり、東急が駅を管轄。東横線の旅客営業列車が座席指定列車のS-TRAINをのぞきすべて停車し、日比谷線の終着駅でもあります。2013年3月15日までは両線で相互直通運転が実施されていました。

東急電鉄 – 2020年度の1日平均乗降人員は131,668人。
東急の駅の中では渋谷駅、横浜駅、目黒駅、武蔵小杉駅、溝の口駅に次ぐ第6位（東横線内では第4位）。日比谷線との直通人員を含む。2020年度は新型コロナウイルス感染症の流行の影響もあって、乗降人員が大きく減少した。
東京メトロ – 2019年度の1日平均乗降人員は230,353人である。
東横線との直通人員を含む。

中目黒の住みやすさ

駅の東側を流れる目黒川沿いはおしゃれなカフェやレストラン、アパレルショップなどが立ち並ぶほか、桜の名所として知られています。駅周辺には「東急ストア」や「ライフ」といった複数のスーパーやドラッグストア、「目黒区役所」をはじめとする公共施設、個性的な店舗が続く「目黒銀座商店街」など多彩なスポットが揃います。
中目黒駅周辺は、チェーンから個人経営のカフェが豊富です。ファミレスやファーストフード店もありますが、オシャレな軽食屋の方が多いです。ただ、どのお店も値段がやや高めなのでコスパを重視する人には不向きかも…？

中目黒駅周辺の家賃相場は、ワンルームで約10.5万円、1LDKで約24.9万円です。渋谷駅や池袋駅、横浜駅といった主要駅まで乗り換えずにいけるうえ、セレブ層が多く集まる街なので家賃相場は高めです。

中目黒駅は「山手通り(317号線)」の上にあります。高架下は信号になっており、昼夜を問わず人通りが多いです。
駅のすぐそばには、中目黒のシンボルタワー「アトラスタワー」があります。1階～5階にファミレスの「サイゼリヤ」やコンビニや、クリニックなどが集まっている、超高層マンションです。

人気スポット

中目黒 蔦屋書店

スターバックスコーヒー 中目黒蔦屋書店

〒153-0051
東京都目黒区上目黒1-22-10　03-6303-0940

※中目黒高架下の施設内にあります。
中目黒高架下
http://nakame-koukashita.tokyo/

スターバックスコーヒー 中目黒蔦屋書店

（Starbucks Coffee）

〒153-0051東京都目黒区上目黒1丁目22-10

☎03-6303-4095

東急東横線中目黒駅高架下にあり、蔦屋書店併設のスターバックスです！

Moke’s Hawaii

東京都目黒区上目黒1-17-8 中目黒KRKビル 1～2F
☎050-5595-1249

東急東横線・日比谷線『中目黒駅』より徒歩2分
中目黒駅から179m

パンケーキ、ハンバーガー、カフェ

パンケーキが人気なハワイアンカフェですが、外の壁に描かれた羽のアートがまさにインスタ映えなお店です！
友達とのランチや、休日のブランチやモーニングにいかがですか？

編集部おすすめグルメ

鉄板焼 たまゆら

東京都目黒区上目黒1-26-1 317

営業時間
ランチ　11:30〜15:00（最終入店14:00)
ディナー　17:30〜23:00（最終入店21:00)
日曜営業　定休日
毎週月曜日、月曜日が祝日の場合は翌火曜日

 

 

鉄板焼き、ステーキ、魚介料理・海鮮料理

東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒駅」より徒歩1分
アトラスタワーアネックス3階。
中目黒駅から147m

駅から徒歩1分の近さ！鉄板焼きコース　百合　～Yuri～【ランチ限定】はなんと￥3,300で食べられます！
ボリューム良し、コスパ良し、アクセス良し◎

6品
11:30～15:30
2時間

本日の前菜
たまゆらフォアグラフラン
時季の焼き野菜
厳選豪州産サーロインステーキ
ごはん・お味噌汁・香の物
デザート・コーヒー
※仕入状況により、提供期間・内容が変更となる場合があります。
※料理写真はイメージとなります。

INITIAL Nakameguro 

　　東京都目黒区上目黒1-16-6 ナチュラルスクエアビル 1F

営業時間[平日]12:00 – 23:00（L.O22:30）
[土日祝]11:00 – 23:00（L.O22:30）
日曜営業
定休日無休

カフェ、パフェ、サンドイッチ

中目黒駅徒歩2分
中目黒駅から207m

か、かわいい…(/ω＼)♪
ハイクオリティなパフェとフルーツサンドのお店です！店内もかわいくておしゃれな空間です。

左：店内シャンデリア　右：外看板

 

賃貸ニーズポイント

テレビでもよく紹介される、おしゃれな街で有名な「中目黒」。芸能人もたくさん住んでいる、セレブの街としても人気です。物価は高めですが、良いものが揃っているため、釣り合いは取れていると言えます。駅前には「ニトリ」があり、週末は家具を選ぶ人々で賑わっています。24時間営業の「ドン・キホーテ中目黒本店」も頼りになります。

家賃相場

中目黒駅付近の交番

目黒駅周辺には高級賃貸マンション「アトラスタワー」を中心とする高級マンションが多いですが、駅から離れると古い一戸建ても多くあります。目黒駅の住宅街は家賃相場が高いぶん、治安がよく落ち着いています。

ただし、夜遅くまで営業している飲食店が多いため、駅前は酔っ払いや騒いでいる人がいることも。また、観光客が増える桜まつりのシーズンは、人でごった返すので、スリなどには気をつけましょう。

入居者口コミ

まとめ

オシャレでセレブの街中目黒ですが、投資用物件にはピッタリの場所です！
周辺の商業施設の充実度は高く、男女ともに賃貸ニーズは高いといえるでしょう。