投資不動産の賃貸ニーズ特集！ -大宮駅-

こんにちは！FB編集部です(^^)/今回は2021年住みたい街ランキング4位に輝いた大宮駅です！その魅力を現地調査してきました💛

駅概要

大宮駅（おおみやえき）は、埼玉県さいたま市大宮区錦町にある、東日本旅客鉄道（JR東日本）・東武鉄道・埼玉新都市交通の駅です。繁華街の規模は首都圏有数！上野東京ライン・湘南新宿ラインと、朝夕に乗り入れる武蔵野線も加えると合計16路線となり、その乗り入れ路線数、1日の乗降者数において、埼玉県内のみならず全国でも有数の巨大ターミナル駅であり、実質的に県下最大の中心駅として機能しています。

利用可能路線

・宇都宮線(JU 07)
・高崎線(JU 07)
・湘南新宿ライン(JS 24)
・京浜東北線(JK 47)
・埼京線(JA 26)
・東武野田線(TD 01)
・埼玉新都市交通伊奈線(NS 01)
・東北新幹線
・上越新幹線

駅構内だけでも多くのお店があり、手土産や駅弁を買うことができます。

のりば

番線	路線	方向		行先	備考
地上ホーム
1・2	京浜東北線	南行		上野・東京・横浜・大船方面
3	武蔵野線直通	–		八王子方面	「むさしの号」
				西船橋方面	「しもうさ号」
3・4・6・7	宇都宮線・高崎線 （上野東京ライン）	上り		赤羽・東京・横浜方面	3・4番線は宇都宮方面からの列車 6・7番線は高崎方面からの列車 7番線は一部列車のみである。
	湘南新宿ライン	南行		赤羽・新宿・横浜方面
7	■特急	–		成田空港方面	「成田エクスプレス」
	■特急	下り		熊谷・高崎・長野原草津口・前橋方面	「草津」・「あかぎ」・「スワローあかぎ」
8	高崎線			上尾・熊谷・高崎・前橋方面	東京・上野方面からの列車
9	宇都宮線			久喜・古河・小山・宇都宮・黒磯方面
11				小山・宇都宮方面	湘南新宿ラインからの列車
	高崎線			熊谷・高崎方面
	東武線直通特急			東武日光・鬼怒川温泉方面	「日光」・「きぬがわ」・「スペーシアきぬがわ」
高架ホーム
13 – 15	新幹線	上り		上野・東京方面	15番線は一部の列車のみ
16・17	東北・山形・秋田・北海道新幹線	下り		仙台・盛岡・新青森・山形・新庄・秋田・新函館北斗方面	16番線は臨時ホーム
18	上越・北陸新幹線（長野経由）			高崎・長岡・新潟・長野・富山・金沢方面
地下ホーム
19	埼京線	南行	上り	池袋・新宿・大崎・りんかい線・相鉄線方面	当駅始発
20
21	■川越線	北行	下り	日進・川越・高麗川方面
22	埼京線	南行	上り	池袋・新宿・大崎・りんかい線・相鉄線方面	当駅始発
	■川越線	北行	下り	日進・川越・高麗川方面	一部の列車

番線	路線	行先
1	東武アーバンパークライン	岩槻・春日部・柏・船橋方面
2

路線	行先
埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）	丸山・内宿方面

周辺環境・商業施設

東口

「一番街商店街」「大宮銀座通り商店街」「栄町商栄会」などの商店街もあり、チェーン店から個人経営まで様々な飲食店があり外食派の人には楽しい場所です。

西口

西口には大宮ソニックシティを始めとするオフィスビルが並んでいます。ビジネスマンが多いです。

埼玉県でもっとも栄えているので、遠方からショッピングに来る人も多いです。

周辺大学・専門学校

大宮駅周辺は大学や専門学校の数も多く、学生からの賃貸ニーズが高く見込めます。

賃貸ニーズポイント

家賃相場

気になる大宮駅の家賃相場を見ていきましょう(^^♪

周辺の充実度やアクセスの良さを考えると安いので、そちらも人気の理由の一つです。

治安の良さ

大宮駅周辺は歓楽街もあり人も多く、そのためのトラブルは多いです。怪しい路地には入らないようにしましょう。ですが、駅から少し外れると閑静な住宅街が広がっています。土手町・桜木町・上子町など地域住民による自転車パトロールがあり、防犯意識が高い地域がおすすめです。

♦大宮警察署 大宮駅東口交番

主要駅までのアクセス

入居者口コミ

まとめ

埼玉とはいえ、充実した交通アクセスゆえに東京に住んでいるのと変わらない感覚で生活できます。駅周辺の充実度はかなり高く、ルミネや髙島屋などのデパートも揃っています。また、駅から少し歩くとあの有名なさいたまスーパーアリーナや鉄道博物館もあります。深夜まで開いている飲食店や、24時間営業のスーパーなどもあり帰宅時間の遅い方でも生活しやすい環境となっています。

大学や専門学校、オフィスビルが多く点在し、ワンルームマンションの賃貸ニーズは高いです。

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