投資不動産の賃貸ニーズ特集！ -新宿駅-

こんにちは！FB編集部です(^^)/今回は乗降客数が世界一多く、ギネス世界記録にも認定されている『新宿駅』です💛

駅概要

新宿駅（しんじゅくえき）は、東京都新宿区および渋谷区に所在する、東日本旅客鉄道（JR東日本）・京王電鉄・小田急電鉄・東京地下鉄（東京メトロ）・東京都交通局（都営地下鉄）の駅です。

東京の副都心・新宿に位置するターミナル駅で、1日平均乗降者数は約353万人（2017年） と世界一（ギネス世界記録認定）多い駅であり、地下道などで接続する西武新宿駅・新宿西口駅まで含めると約377万人（2017年）となり、この数字は横浜市や静岡県の人口に匹敵しています！(。-`ω-)

都内近郊に住んでいれば、誰しもが一度は訪れたことがある街なのではないでしょうか？

利用可能路線

JR東日本・京王電鉄・小田急電鉄・東京メトロ・東京都交通局の5社局が乗り入れています。

このうち、京王線と小田急小田原線・都営地下鉄新宿線は新宿駅を起点としています。

新宿駅東口ライオン像募金箱「みらいおん」

ライオン像の姿をした募金箱はライオンズクラブ同クラブ結成40周年記念事業として、さまざまな支援の活動の一助を担うとともに、社会奉仕に役立つモニュメントとして設置したものです。お金を投入するとライオンが吠える声とともに「ありがとうございます」の音声が流れるのです♪

周辺環境・商業施設

周辺は繁華街・歓楽街・ビジネス街・ゲイタウンなどさまざまなものが集中し、東京駅周辺などと比較して雑多で華やいだ雰囲気を持っています。昼夜を問わず人の波が途絶えることはない駅です。乗り入れる路線も東京都多摩地域、神奈川県北西部、埼玉県南部といったベッドタウンとを結んでいるため、終日利用者は絶えないです(/・ω・)/

西側

駅周辺はルミネやハルクなどのデパートが多くありますが、西口全体としては超高層ビルが林立する新宿副都心となっています。 東京都庁やコクーンタワーなど行政や学校などがあるからか、静かで落ち着いた雰囲気のエリアです。

長距離バスなどの乗り降りの場は主に西口がメインとなっています。

東側

東側と言えば、主に歓楽街。新宿東口といえば、お昼番組の代名詞「笑っていいとも！」のスタジオアルタが有名ですよねっ！眠らない街・歌舞伎町もありドン・キホーテや居酒屋など遅くまで営業しているお店ばかりです。複数の映画館や遊べるスポットがたくさんあります。

新宿東口側の歌舞伎町は、よく映画の舞台となる有名なホストやキャバクラが複数あり、眠らない街とも呼ばれています。遠方からの観光客も多いのが特徴。花園神社では、三社祭（さんじゃまつり）などもあり深夜まで多くの人で賑わいます。

賃貸ニーズポイント

家賃相場

気になる新宿駅の家賃相場を見ていきましょう(^^♪

さすがビッグターミナル駅だけあって家賃は高いです。

治安の良さ

東京23区のなかで一番治安が悪いのが新宿駅周辺エリアです…（笑）

やはり歌舞伎町周辺は酔っ払いが多く、いろんな人が居るため事件は起きやすいのです。
では、新宿でもどのあたりなら住みやすい場所なのでしょうか？

「西新宿五丁目駅」が最寄りの西新宿5丁目のエリアは住宅街も多く、落ち着いた環境で住みやすいエリアです。なるべく治安の良い新宿4丁目や西新宿5丁目を選ぶと良いでしょう。

♦警視庁新宿警察署 新宿駅東口交番

主要駅までのアクセス

入居者口コミ

まとめ

乗降客数世界一の新宿駅特集いかがでしたか(*^▽^*)？

ほぼ東京の真ん中に位置する新宿駅。交通アクセスの利便性・周辺環境の充実度などその人気度は高く2021年住みたい街ランキングでも7位と人気の高いエリアです。オフィスビルや専門学校も多く、ビジネスマン・学生からの賃貸ニーズもあります。

投資不動産としても人気の高い“主要五区”で、立地の良さも魅力の一つです。

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