こんにちは！FB編集部です💛今回は『神泉駅』です！
駅概要
神泉駅（しんせんえき）は、東京都渋谷区神泉町にある、京王電鉄井の頭線の駅です。井の頭南管区所属。駅番号はIN02。
のりば
| 番線 | 路線 | 方向 | 行先 |
|---|---|---|---|
| 1 |  井の頭線 | 下り | 下北沢・明大前・永福町・久我山・吉祥寺方面 |
| 2 | 上り | 渋谷方面 |
周辺環境・商業施設
スーパー
| 店舗名 | 営業時間 | 駅からの距離 |
| まいばすけっと 神泉駅前店 | 7:00-24:00 | 53m |
| maruetsu(マルエツ) プチ 渋谷神泉店 | 24時間 | 155m |
| 成城石井SELECT(セレクト) 渋谷マークシティ店 | 渋谷マークシティに準じる | 420m |
| 北野エース 渋谷 東急フードショー店 | 10:00-21:00 | 434m |
| まいばすけっと 駒場1丁目店 | 7:00-24:00 | 587m |
駅を降りてすぐ、まいばすけっと神泉駅前店があります。少し歩くとmaruetsu(マルエツ) プチ 渋谷神泉店があり、24時間営業！
品揃えも豊富で、夜中の買い物も可能な便利なスーパーです。
コンビニ
| 店舗名 | 駅からの距離 |
| デイリーヤマザキ 神泉店 | 2m |
| ローソン 神泉駅前店 | 49m |
| ファミリーマート 渋谷円山町店 | 140m |
| ファミリーマート 道玄坂上店 | 177m |
| ローソン 渋谷道玄坂上店 | 179m |
駅の中に直結のコンビニ、デイリーヤマザキがあります。その他にもコンビニは充実しています。
その他周辺環境
2019年4月に開学したヤマザキ動物看護専門職短期大学及び既存のヤマザキ動物専門学校の最寄り駅ともなっています。
渋谷駅、神泉駅、池尻大橋駅この3つの路線を利用出来ます！！！
周辺は静かで人通りも落ち着いていました。個人経営の小さな飲食店がいくつもありました。
細い道が多いです。「裏渋谷」などと呼ばれており、オシャレなお店もたくさんあります！
坂が多いので事前に物件の立地を確認しに行くと良いでしょう！
賃貸ニーズポイント
家賃相場
気になる神泉駅の家賃相場を見ていきましょう(^^♪
| 間取り | すべて | 1R～1K | 1DK～2DK | 2LDK～3DK | 3LDK～4DK |
| 家賃相場 | 16.01万円 | 11.1万円 | 17.92万円 | 35.58万円 | 45.37万円 |
さすが渋谷区、1Rでも11万円と家賃相場は高めです。東京の投資不動産の主要五区である渋谷区。どの駅にもアクセスしやすく、歩いて渋谷駅まで行けるので利便性はかなり高いです。ドン・キホーテやニトリ、東急ハンズなどにも徒歩で行けるので日用品の買い物にも困りません。
治安の良さ
♦警視庁渋谷警察署 道玄坂上交番
周辺環境から治安を心配される方も多いですが、渋谷駅が近くても相対的に治安は良いです！学校や高級住宅街があり防犯意識の高いエリアです。
主要駅までのアクセス
| 駅名 | 所要時間 | 乗換回数 |
|---|---|---|
| 品川駅 | 約25分 | 乗換1回 |
| 新宿駅 | 約17分 | 乗換1回 |
| 東京駅 | 約29分 | 乗換2回 |
| 渋谷駅 | 約2分 | 乗換なし |
| 池袋駅 | 約23分 | 乗換1回 |
入居者口コミ
神泉駅：E.K(29歳・男性)
渋谷、代官山、中目黒、池尻大橋など徒歩で行ける場所がたくさんあります。電車も、渋谷1駅、吉祥寺までも1本で行けます。渋谷駅からは電車やバスのアクセスも利便性が高く、タクシーもすぐ拾えます。
神泉駅：N.M(30歳・男性)
24時間営業や深夜まで営業しているお店が多く帰宅時間の遅い人でも生活しやすい環境です。以外にも治安が良く、神泉の方は静かです。どこへ行くにも便利です。
まとめ
神泉駅は渋谷で勤務をしたり、渋谷駅を日常的に利用する人におすすめの駅です。渋谷、池尻大橋、表参道、原宿などにも歩いていくことができる若者におすすめのエリアです。主要五区であり、渋谷に勤務する人たちからの需要が高いので、空室リスクは低いと予想できます。駅近スーパー、ドン・キホーテなどもあり帰宅時間の遅い人でも生活しやすい環境となっています。
| 公共交通機関へのアクセス | 4 |
| 治安の良さ | 3 |
| 家賃相場 | 4 |
| 商業施設の充実度 | 4 |
| 総合 | 3.5 |
投資用マンションについて気になる点・ご不明点等ございましたら
お気軽にお問合せ下さい(^^♪
