投資不動産の賃貸ニーズ特集! -白金台駅編-

こんにちは!FB編集部です(^^)/今回は『白金台駅』です💛
投資用物件を所有するのには適しているのでしょうか?
住みやすさや治安なども含めて紹介していきます。

駅概要

白金台駅(しろかねだいえき)は、東京都港区白金台四丁目にある、東京地下鉄(東京メトロ)・東京都交通局(都営地下鉄)の駅です。東京メトロの南北線と、都営地下鉄の三田線の重複区間に位置する駅で、両路線の列車が乗り入れています。両社局の共同使用駅であす。駅番号は南北線がN 02、三田線がI 02。

のりば

番線路線行先
1N 南北線赤羽岩淵・浦和美園方面
I 都営三田線西高島平方面
2N 南北線
I 都営三田線
目黒・大岡山・日吉方面

周辺環境・商業施設

国立科学博物館附属自然教育園

およそ20万平方mの広い園内に,常時300人の入園定員を設けています。園内の植物には種名表示板や解説板が整備されており、自然を深く知ることができるように工夫されています。

営業期間開園:9月~4月 9:00~16:30 入園は16:00まで
開園:5月~8月 9:00~17:00 入園は16:00まで
休園日:月 ただし、祝日・休日の場合は開園し、火曜日が休園
休園:祝日の翌日(ただし、土・日の場合は開園)、年末年始(12月28日~1月4日)
所在地〒108-0071  東京都港区白金台5-21-5
交通アクセス(1)目黒駅から徒歩で9分
(2)白金台駅出口1から徒歩で7分

プラチナ ドン・キホーテ 白金台店

都営三田線白金台駅1番出口より徒歩1分、目黒通り沿いにあって非常に目立つ外観なのですぐに分かります。「高級志向のドンキホーテ」としてオープンした店舗。店内には松坂牛の専門店「朝日屋」も入ってます。

〒108-0071 東京都港区白金台3-15-5

東京都庭園美術館

建物は20世紀のはじめにヨーロッパで全盛をきわめたアール・デコ様式を随所にとり入れた、昭和8年完成の旧朝香宮邸を継承したものです。日本ではこの様式が住宅に用いられたのは少なく、ここが唯一の例だとされています。展示室は第1から第11まであり、第1から第3展示室などのデザインはフランスのアンリ・ラパンの手によるものです。

営業期間公開:10:00~18:00
休業:第2・4水曜 祝祭日の場合は開館し、翌日休館、展覧会準備期間、年末年始
所在地〒108-0071  東京都港区白金台5-21-9
03-3443-0201
交通アクセス(1)目黒駅から徒歩で7分
白金台駅から徒歩で6分

スーパー

店舗名営業時間駅からの距離
maruetsu(マルエツ) プチ 白金台店24時間118m
いなげや白金台店通常 9:00-22:45380m
リンコス 高輪店24時間554m
maruetsu(マルエツ) プチ 白金台(有料)プラチナ通り店24時間744m
まいばすけっと 白金6丁目店8:00-23:00783m

24時間営業のスーパーが多く、深夜の急な買い物も可能です。帰宅時間の遅いビジネスマンの方でも住みやすいエリアです。

プラチナ通り

目黒通りと外苑西通りを結び、イチョウ並木沿いにおしゃれなカフェ、レストラン、ショップが立ち並ぶ。名称は「白金」の地名に由来。洗練されたこの街の雰囲気に合う女性を「シロガネーゼ」と呼んで、マスコミに取り上げられたことから一躍有名になりました。

白金台駅より徒歩2分 東京都港区白金台4・5、白金6

コンビニやドラッグストア、100円ショップなどもありました!

周辺飲食店

今福

白金と言えば!有名な高級すき焼き店の“今福”があります。店員さんがタレを使って丁寧に焼いてくれて、お皿から溢れそうなたっぷりの卵に、お肉が浸かっている絶品すき焼き。卵は泡立てられてメレンゲ状になっていてふわふわでとってもおいしいです。

東京都港区白金1-12-19/しゃぶしゃぶ、すき焼き、牛料理
予算:¥15,000~¥19,999

堀兼(ほりかね)

白金トンネル付近にお店を構える堀兼さん。付近には目黒駅、白金台駅、広尾駅とあるがどれも歩いていくには遠い場所ですがお料理はどれも丁寧で、味を色々組み合わせて提供してくれます。

東京都港区白金台5-10-13 メゾンITO 1F/割烹・小料理、魚介料理・海鮮料理、創作料理
予算:¥30,000~¥39,999

賃貸ニーズポイント

家賃相場

気になる白金台駅の家賃相場を見ていきましょう(^^♪

間取りすべて1R~1K1DK~2DK2LDK~3DK3LDK~4DK
家賃相場17.57万円11.29万円18.81万円30.52万円41万円

東京メトロ南北線周辺の家賃相場を見ると六本木一丁目駅がダントツに高く、続いて溜池山王、麻布十番となっています。白金台も前後の目黒・白金高輪と比較してみると高いです。さすが高級住宅街と言われるエリア…といった感じですね!

治安の良さ

♦高輪警察署 高輪台交番

白金の犯罪発生率は0.51%と、とても低く治安のよいエリアです。そもそも高級住宅街なのでセキュリティ重視のマンションや住宅が多く、金銭的に裕福な人が集まった場所なので犯罪が起きにくいでしょう。

主要駅までのアクセス

駅名所要時間乗換回数
品川駅約15分乗換1回
新宿駅約21分乗換1回
東京駅約29分乗換1回
渋谷駅約13分乗換1回
池袋駅約29分乗換1回

白金台から30分ほどあればほとんどの主要駅に移動できます。特に渋谷は13分とアクセスの利便性が高いです。また、徒歩15分のところに都営浅草線「高輪台駅」もあるので、両駅の利用が可能です。

入居者口コミ

白金台駅:K.S(36歳・女性)
白金高輪=富裕層の住む街というイメージのため住みにくいと思う人も居るかもしれませんが、下町のような懐かしさの残るエリアも多くあります。24時間営業のスーパーやドン・キホーテもあり買い物環境も住みやすいですよ!


白金台駅:E.M(28歳・男性)
バスを使えば東京駅方面、外苑方面、品川方面、麻布方面と乗り継ぎなしで1本で行けます。恵比寿も徒歩圏内です。治安が良く、安心して生活できる場所です。

まとめ

シロガネーゼという言葉があるほど生活に余裕がある人が多く、都心ですがのんびりとした雰囲気の白金台駅。また、目黒通りと外苑西通りを結ぶ「プラチナ通り」のイチョウ並木沿いには、おしゃれで個性的なショップや洗練されたカフェ、レストランが揃っていて、歩くだけでも楽しいエリアです。治安が良く、名前のブランド性が高く、人気の駅です。

公共交通機関へのアクセス 3.5
治安の良さ 4.5
家賃相場 4
商業施設の充実度 3
総合 3.5

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