投資不動産の賃貸ニーズ特集! -巣鴨駅-

こんにちは!FB編集部です(^^)/今回は
おばあちゃんの原宿で有名な
『巣鴨駅』です💛

駅概要

巣鴨駅(すがもえき)は、東京都豊島区巣鴨にある、東日本旅客鉄道(JR東日本)・東京都交通局(都営地下鉄)の駅です。

利用可能路線

・JR山手線
・都営三田線

のりば

番線路線方向行先
1JY 山手線外回り田端・上野・東京方面
2内回り池袋・新宿・渋谷方面
番線路線行先
1I 都営三田線日比谷・白金高輪・目黒・ 東急線方面
2高島平・西高島平方面

周辺環境・商業施設

アトレヴィ巣鴨

atre

巣鴨駅直結で1F~5Fまでありレストランや食品売り場が充実しています。
お花屋さんや化粧品、エステサロンなど女性向けの店舗が多いです。

ショッピング  AM8:00~PM10:00
レストラン&カフェ AM11:00~PM10:00

巣鴨地蔵通り商店街

巣鴨とげぬき地蔵を中心にした商店街。

おばあちゃんの原宿で有名な商店街。
和菓子、乾物屋から、カレーうどんで有名な”古奈屋”、ネパール料理の名店”プルジャダイニング” 富士山天然氷を使用したかき氷の”かき氷工房 雪菓”、鰻の八つ目や にしむらなどなど、ちょっとしたグルメ通りですが、この通りの顔と言えば、赤いパンツで有名な”マルジ”。お買得品があります。

JR山手線 巣鴨駅 正面口より約270m(徒歩約5分)

周辺スーパー

店舗名営業時間駅からの距離
サミットストア 巣鴨店9:00-24:0058m
西友 巣鴨店年中無休(24時間営業)70m
成城石井アトレヴィ巣鴨店月曜-金曜 8:00-22:00
土曜-日曜 9:00-21:00 祝祭日 9:00-21:00
137m
まいばすけっと 巣鴨3丁目店7:00-24:00430m
まいばすけっと 千石3丁目店7:00-24:00581m

巣鴨駅周辺はスーパーが多く24時間営業のお店もあり買い物環境が整っています。
商店街もあるので価格比較をして買い物することもできます。

ドラッグストア

駅周辺はドラッグストアが多いです。どれもおおきめで品揃えのいい店舗ばかりです。生活用品の買い物には不便しなそうです。

 
First Bliss編集長
処方せん受付のある薬局もあります♪

その他近隣施設

アパホテル〈巣鴨駅前〉/東京都交通局 都営バス巣鴨営業所/染井霊園/東洋文庫 – 国立国会図書館の支部図書館/文京グリーンコート/駒込警察署/本郷中学校・高等学校/十文字中学校・高等学校/文京学院大学女子中学校・高等学校/東洋女子高等学校/東京都立小石川中等教育学校/駿台トラベル&ホテル専門学校/JTBトラベル&ホテルカレッジ/巣鴨信用金庫本店/創価学会東京戸田記念講堂/東京スイミングセンター

賃貸ニーズポイント

家賃相場

気になる巣鴨駅の家賃相場を見ていきましょう(^^♪

間取りすべて1R~1K1DK~2DK2LDK~3DK3LDK~4DK
家賃相場10.93万円8.97万円12.6万円20.62万円27.76万円

JR山手線の駅なので、もともとの家賃相場が高めです。

治安の良さ

♦巣鴨警察署 巣鴨駅前交番

巣鴨駅は閑静な住宅街で、治安はかなりいいです。犯罪件数を見ても近隣の駅より少ないです。基本的に年配の層が多くトラブルの起きにくいエリアとなっています。

主要駅までのアクセス

駅名所要時間乗換回数
品川駅約33分乗換なし
新宿駅約15分乗換なし
東京駅約20分乗換なし
渋谷駅約21分乗換なし
池袋駅約5分乗換なし

入居者口コミ

 

巣鴨駅:E.M(33歳・女性)
商店街などは賑わっていますが、基本的に静かで閑静な住宅街です。落ち着いた雰囲気の場所で生活したい人におすすめです。24時間営業のスーパーが駅近にあるので買い物に便利です。駅直結のアトレではお惣菜やスイーツなどがあるのでお出かけ前の手土産なんかも買えます。


巣鴨駅:S.S(40歳・男性)
山手線が通っているので主要駅に乗り換えなしで行けます。都営三田線は東急目黒線に直通なので、神奈川方面にも行きやすいです。治安も良く、居心地のいい場所です。

まとめ

巣鴨駅の周辺は飲食店が多いです。松屋やマクドナルドといった24時間営業のファーストフード店があるので遅い時間でも利用できます。スーパーもコンビニも十分な数あるので生活利便性は高いです。商店街もあり平日の日中でも人が多くて活気があります。お年寄りに人気の街ともいわれていますが、治安の良さやアクセスが良いことから若い世代の人からも人気を集めています。また都営三田線を使えば、水道橋や神保町、大手町への移動も簡単なので周辺オフィスで働くサラリーマンからの賃貸ニーズも見込めます。

公共交通機関へのアクセス 3.5
治安の良さ 3.5
家賃相場 3.5
商業施設の充実度 3.5
総合 3.5

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