田町駅の住みやすさ・賃貸ニーズ特集！

こんにちは！FB編集部です(^^)/今回は『田町駅』です💛
投資用物件を所有するのには適しているのでしょうか？
住みやすさや治安なども含めて紹介していきます。

田町駅ってどんなところ？

田町駅の周辺は多くの企業がオフィスを構えています。また、田町駅から徒歩25分ほどで東京タワーに行くことができます。駅の規模こそ大きくありませんが、２つの路線が田町駅を通っていてアクセスの良い駅となっています。田町は、単身者や夫婦だけで暮らしている世帯が多いのが特徴です。ビジネス街なので通勤アクセス重視の一人暮らし向けの物件の需要が高い傾向にあります。そんな田町駅の住みやすさ、賃貸ニーズを調査してきました！

住みやすさ

・山手線・京浜東北線の2路線が利用可能
・バスを使えばお台場、六本木ヒルズも一本で行ける
・住環境が落ち着いている

利用可能路線

駅概要

田町駅（たまちえき）は、東京都港区芝五丁目にある、東日本旅客鉄道（JR東日本）の駅です。

のりば

番線	路線	方向	行先
1	京浜東北線	北行	東京・上野・大宮方面
2	山手線	内回り	東京・上野・巣鴨方面
3		外回り	渋谷・新宿・池袋方面
4	京浜東北線	南行	大森・横浜・磯子方面

駅構内は広く、コンビニやロッカーなどが揃っています。

主要駅までのアクセス

近隣には、都営地下鉄浅草線・三田線の三田駅があり、徒歩約1分で行くことができます。

周辺環境・商業施設

ピアタ

グランパーク

都市の中にありながら緑に囲まれた潤いのある環境を実現した「ビジネス」と「ショッピングゾーン」「住居」が融合した複合ビルです。ショッピングゾーンのグランパークプラザは1階・地下1階には、商業店舗が併設されています。和食、洋食、カフェといった飲食店から食料品スーパー、コンビニなど物販・サービス店舗まで厳選の全13店舗が点在しています。

スーパー

上記は東口側の一覧ですが、田町駅の周辺はスーパーが多く24時間営業の店舗もあり買い物環境は充実しています。平均して遅い時間まで営業している店舗が多く、帰宅時間の遅いビジネスマンでも帰宅ルートで食料品の買い出しが可能です。

コンビニ

スーパー、コンビニが多数あり日常の必要な物はほとんどが揃います。

「田町ステーションタワーS」と「田町ステーションタワーN」

[2017年5月16日付ニュースリリース（PDF）より引用]

低層階は、さまざまな店舗が入った商業施設になっており、都会的でファッショナブルなショッピングモールです。
スーパーマーケット・ドラッグストア・書店・カフェ・コンビニエンスストアなど、買い物ができる店舗だけでなく、中華料理・イタリアン・焼肉など、さまざまな種類の飲食店が入っています。

msb tamachi

芝浦公園

ＪＲ田町駅芝浦口のみなとパーク芝浦の隣にある港区立の公園です。昭和５２年（１９７７年）運河を埋め立てて公園として開園したそうです。子供向けの遊具や芝生広場などが有りました。

家賃相場

気になる田町駅の家賃相場を見ていきましょう(^^♪

治安の良さ

♦三田警察署 田町駅東口交番

入居者口コミ

まとめ

三田駅の特集いかがでしたか？三田側は、古くからの街並みがまだ残る風情溢れるエリアですが、芝浦口は、大規模な高層マンション群が続々と建てられ、人口も急激に増えている人気のエリアです。品川や東京駅へのアクセスが良いのでどこへ行くにも便利です。周辺はオフィス街・学生街となっている為、一人暮らし向けのワンルームマンションの賃貸ニーズの高いエリアとなっています。投資用に物件を持つには適したエリアです。空室は心配は少ないでしょう。

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