投資不動産の賃貸ニーズ特集! -湯島駅-

こんにちは!FB編集部です(^^)/今回は『湯島駅』です💛

駅概要

湯島駅(ゆしまえき)は、東京都文京区湯島三丁目にある、東京地下鉄(東京メトロ)千代田線の駅です。駅番号はC 13。文京区最東端の駅。

のりば

番線路線行先
1C 千代田線大手町・代々木上原・伊勢原方面
2北千住・綾瀬・取手方面

周辺環境・商業施設

周辺スーパー

店舗名営業時間駅からの距離
業務スーパー 上野広小路店9:00-22:00238m
肉のハナマサ 湯島店8:00-23:00265m
まいばすけっと 末広町駅前店8:00-23:00425m
Akafudado(赤札堂) 上野店[月-土]10:00-21:00 [日]9:30-21:00465m
ピーコックストア 神田妻恋坂店7:00-23:00496m

スーパーはありますが、毎日自炊をする人には少し物足りないかもしれません。ですが、歩いて上野まで行けるので品揃え豊富なスーパーに行きたい時などは上野を利用しましょう!

コンビニ

店舗名駅からの距離
ファミリーマート 湯島三丁目店61m
ローソン 湯島駅前店82m
ファミリーマート 湯島駅前店152m
ファミリーマート 文京湯島春日通り店209m
セブンイレブン 文京湯島3丁目店214m

駅の周辺には生活するには十分な数のコンビニがあります。

ドン・キホーテ 上野店

駅から5分程度の場所にドン・キホーテがあります。食品から日用品まで様々なジャンルの商品があるので、生活に非常に便利なお店ですよねっ!深夜の急な買い物もここなら安心です。

その他施設

時計美術宝飾新聞社/御徒町駅(JR山手線・京浜東北線)/上野御徒町駅(都営大江戸線)/上野広小路駅(銀座線)/京成上野駅(京成本線)/松坂屋上野店/湯島天満宮(湯島天神)/春日局菩提寺の麟祥院/上野恩賜公園/水上音楽堂/下町風俗資料館/横山大観記念館/旧岩崎邸庭園/三菱史料館/文京区総合体育館/上野合同庁舎/上野労働基準監督署/東京上野税務署/上野年金事務所/台東区役所 上野地区センター/台東区上野区民館/東京大学大学院医学系研究科・医学部/東京大学医学部附属病院/湯島四郵便局/ホテルパークサイド/ホテルココ・グラン上野不忍

駅周辺は駐車場もたくさんありました。

駅前の大通りはこんな感じ

交通量は割と多いです。

賃貸ニーズポイント

家賃相場

気になる湯島駅の家賃相場を見ていきましょう(^^♪

間取りすべて1R~1K1DK~2DK2LDK~3DK3LDK~4DK
家賃相場12.6万円9.9万円16.8万円25.11万円27.9万円

治安の良さ

♦本富士警察署 天神町交番

湯島駅周辺は、23区の中では、比較的治安は良い方です(^^♪

主要駅までのアクセス

駅名所要時間乗換回数
品川駅約31分乗換2回
新宿駅約25分乗換2回
東京駅約18分乗換1回
渋谷駅約25分乗換1回
池袋駅約28分乗換1回

入居者口コミ

湯島駅:E.Y(33歳・女性)
駅の周りは飲食店やコンビニはそれなりにあります。湯島駅は上野などに比べて治安の良いエリアですが、居酒屋や狭くて暗い道もあるので女性は気を付けましょう。目の前が上野公園なので自然も多く過ごしやすいです。


湯島駅:N.K(29歳・男性)
大手町駅まで2駅、5分でアクセスでき、乗り換えも便利です。周辺オフィスで働く人におすすめ。帰宅時間が遅いので朝まで営業しているドン・キホーテがあるのは嬉しいです。

まとめ

湯島駅はこれと言って特徴のない小さな駅ですが、立地が良く周辺のオフィスビルで働くサラリーマンから安定的な人気のあるエリアです。通勤の利便性、周辺環境の充実度(隣の上野・御徒町エリアにたくさんお店がある)など総合的に見て生活環境は良いです。大学病院が近くにあるので何かあったときも安心です。主にビジネスマンからの賃貸ニーズが高いです。

公共交通機関へのアクセス 3.5
治安の良さ 3.5
家賃相場 3.5
商業施設の充実度 3.5
総合 3.5

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